مقدمة عن الخدمة الجديدة
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن إطلاق خدمة جديدة تختص بترخيص الإعلانات العقارية. تتيح هذه الخدمة للمعلنين إمكانية الإعلان عن عقاراتهم عن طريق وسيط عقاري معتمد، دون الحاجة إلى إدراج رقم المعلن في الإعلان نفسه، وهو الأمر الذي كان إلزامياً في النظام السابق لتراخيص الإعلانات العقارية. هذا التغيير يهدف إلى تسهيل عملية الإعلان وتنظيمها بشكل أفضل.
أهمية وجود اتفاقية
شددت الهيئة على أهمية وجود عقد وساطة رسمي وموثق بين مالك العقار والوسيط العقاري الراغب في الإعلان عن العقار. يعتبر هذا العقد شرطاً أساسياً لإصدار ترخيص الإعلان العقاري. وأوضحت الهيئة أن هذه الخدمة متاحة حالياً للوسطاء من الأفراد والمؤسسات، وسيتم توفيرها قريباً للمالكين من المؤسسات بشكل مباشر عبر المنصة الإلكترونية للهيئة. أما بالنسبة للمالكين الأفراد، فسوف يتمكنون من الاستفادة من هذه الخدمة عبر المنصات العقارية المختلفة.
تحديثات وتطويرات المنصة
تؤكد الهيئة العامة للعقار على استمرارها في تطوير وتحديث المنصة الإلكترونية الخاصة بها. ويتضمن هذا التطوير إضافة واجهة برمجية تسمح لمنصات التسويق العقاري بالتحقق من صحة تراخيص الإعلانات العقارية أثناء قيام المعلنين بإضافة إعلاناتهم. يأتي هذا الإجراء استجابة لمتطلبات نظام الوساطة العقارية الجديد في المملكة العربية السعودية، والذي يهدف إلى تنظيم القطاع وحماية حقوق جميع الأطراف المعنية.
استخراج ترخيص وسيط فرد
في إطار جهودها لتنظيم القطاع، قامت الهيئة العامة للعقار بتفعيل خدمة إصدار “ترخيص وسيط فرد” عبر المنصة الإلكترونية. يستهدف هذا الترخيص الأفراد المسجلين في منصة إيجار كموظفين أو مدراء مكاتب عقارية، بالإضافة إلى الأفراد الحاصلين على رخصة عمل حر صادرة من الهيئة، وأيضاً الأفراد الذين يمتلكون رقم معلن عقاري.
وضع العاملين الحاليين في السوق
قامت الهيئة العامة للعقار بإصدار تراخيص تلقائية للوسطاء العقاريين المرخصين قبل إطلاق المنصة الجديدة، تحت مسمى “رخصة الوساطة والتسويق العقاري”. تم إرسال إشعارات لهؤلاء الوسطاء لإعلامهم بإصدار التراخيص الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، تم إصدار تراخيص للمنشآت العقارية المسجلة في منصة إيجار. أما بالنسبة للمنشآت التي لديها رقم معلن عقاري والمنشآت المصنفة لدى الهيئة، فسيتم إصدار تراخيصها في وقت لاحق.
آيات قرآنية وأحاديث نبوية ذات صلة (مثال)
قد يكون هناك آيات قرآنية وأحاديث نبوية تحث على الصدق والأمانة في البيع والشراء، ويمكن الاستشهاد بها في سياق تنظيم الإعلانات العقارية. (مثال)
مثال لآية قرآنية: “يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ لاَ تَأْكُلُواْ أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلاَّ أَن تَكُونَ تِجَارَةً عَن تَرَاضٍ مِّنكُمْ” (النساء: 29)
