أنواع ملكية الأملاك: دراسة شاملة

فهرس المحتويات

ما هي حقوق الملكية؟

يُحفظ القانون حق التملك للأفراد والجماعات، شاملاً رؤوس الأموال، العقارات، الأراضي، وغيرها. يضمن هذا الحق لأصحابها الاستفادة من ممتلكاتهم، وتعدد استخداماتها، وإمكانية الاستثمار فيها. [١]

لا تقتصر الملكية على الممتلكات الثابتة؛ بل تشمل البضائع الملموسة، والابتكارات المسجلة، وبراءات الاختراع، وحقوق النشر، والسندات المالية، والأسهم. [٢]

تصنيفات ملكية الأملاك

يمكن تقسيم أنواع الملكية إلى قسمين رئيسيين: ملكية عامة، وهي ملك للمجتمع وتُدار من قبل جهات حكومية، وملكية خاصة، وهي ملك للأفراد أو مجموعاتهم. [٣] يختلف التعامل مع كل نوع، فالمُلكيات الخاصة تخضع لقوانين الدولة، بينما تدار الملكيات العامة من قبل الجهات الحكومية المختصة. [٣]

ركائز حماية حقوق الملكية

يُعدّ الحفاظ على الملكية الخاصة أمراً أساسياً، ويُحقق ذلك من خلال حمايتها من السرقة أو الانتحال. لأصحابها الحق الحصري في استخدام ممتلكاتهم، والتصرف بها، ببيعها أو غيره، دون المساس بحقوقها. [٤]

التمييز بين أنواع الملكية

تُصنف الممتلكات إلى منقولة وغير منقولة، وملموسة وغير ملموسة. الأراضي والعقارات وما يلتصق بها بشكل دائم تعتبر غير منقولة، بينما الباقي منقول. [٥] أما الممتلكات غير الملموسة، فتشمل الأوراق المالية القابلة للتداول، والخدمات، والملكية الفكرية كالأعمال الفنية والأدبية والموسيقية. [٥]

المصادر

1. “property rights”,dictionary.cambridge.org, Retrieved 1-3-2019. Edited.
2. “Property”,britannica.com,14-1-2019، Retrieved 1-3-2019. Edited.
3. sami ksha,”Property Rights: The Meaning, Nature, Types, Advantages and Disadvantages | Sociology”،yourarticlelibrary.com, Retrieved 1-3-2019. Edited.
4. Will Kenton (9-4-2018),”Property Rights “،investopedia.com, Retrieved 1-3-2019. Edited.
5. RealtyMyths (11-7-2017),”Different Types of Property”،realtymyths.com, Retrieved 1-3-2019. Edited.