نبذة عن دائرة الأراضي والمساحة في الأردن

لمحة تعريفية عن دائرة الأراضي والمساحة

تأسست دائرة الأراضي والمساحة في المملكة الأردنية الهاشمية استنادًا إلى قانون الأراضي العثماني الصادر في عام 1857 ميلادي، حيث عُرفت آنذاك باسم دائرة الطابو أو مصالح تسجيل الأراضي. بعد تأسيس إمارة شرق الأردن في عام 1921 ميلادي، بُذلت جهود عديدة لإعادة تنظيم الدائرة وتذليل مختلف الصعوبات التي واجهتها.

تتبع دائرة الأراضي والمساحة الأردنية وزارة المالية في المملكة الأردنية الهاشمية، وتحديدًا في منطقة جبل اللويبدة.

الأهداف الأساسية لدائرة الأراضي والمساحة

تضطلع دائرة الأراضي والمساحة بعدة أهداف مباشرة تساهم في تنظيم وإدارة الأراضي في المملكة، ومن أبرز هذه الأهداف:

• إجراء عمليات المسح الشاملة لأراضي المملكة الأردنية الهاشمية.
• إتمام المعاملات المتعلقة بالأموال غير المنقولة وتحصيل الرسوم المستحقة عليها.
• إدارة أملاك الدولة من خلال تأجير وتمليك الأراضي للمستحقين والتفاوض بشأنها.
• تقييم جميع أنواع الأموال غير المنقولة.
• حفظ وتوثيق كافة البيانات والمعلومات المتعلقة بالملكية العقارية في أراضي المملكة الأردنية الهاشمية.
• تنظيم عمل المكاتب العقارية ومكاتب المساحين العاملة في المملكة.
• تنظيم الضرائب المتعلقة بالأراضي والأنشطة العقارية المختلفة.
• التنسيق مع مختلف الجهات المعنية وتوحيد المعايير والأسس المتبعة.

الأهداف الثانوية لدائرة الأراضي والمساحة

بالإضافة إلى الأهداف المباشرة، تسعى دائرة الأراضي والمساحة إلى تحقيق أهداف غير مباشرة تساهم في التنمية الاقتصادية والاجتماعية، ومن أهم هذه الأهداف:

• تنمية الثروة الزراعية وتشجيع الزراعة عن طريق زيادة مساحة الأراضي الصالحة للزراعة.
• تشجيع المستثمرين على الاستثمار في الأراضي الموجودة في المملكة الأردنية الهاشمية.
• دعم الاستقرار وتعزيز الأمن الاقتصادي والاجتماعي في المملكة.

أبرز المشاريع التي تنفذها الدائرة

تعمل دائرة الأراضي والمساحة على تنفيذ عدة مشاريع حيوية تهدف إلى تطوير وتحسين خدماتها، ومن بين هذه المشاريع:

• مشروع الحكومة الإلكترونية، بهدف تسهيل الوصول إلى الخدمات وتقليل الإجراءات الروتينية.
• تحسين جودة البيانات ومطابقة الصحائف العقارية لضمان دقتها وسلامتها.
• ترميم وتوثيق أملاك الدولة وأرشفتها بشكل منظم وحديث.
• الاهتمام بمكاتب خدمة الجمهور وتحسينها لتقديم أفضل خدمة للمواطنين.
• تعزيز النظام العقاري في الأردن من خلال التعاون مع الاتحاد الأوروبي.
• مشروع الرفع المساحي لقرى وادي الأردن.
• متابعة شؤون سلطة وادي الأردن.
• مشروع العقبة الاقتصادية الخاصة.
• مشروع مركز التوثيق الملكي الأردني الهاشمي.

القيم المؤسسية التي تتبناها الدائرة

تعتمد دائرة الأراضي والمساحة على مجموعة من القيم الأساسية التي توجه عملها وتسهم في تحقيق أهدافها، وتشمل هذه القيم:

• الأمانة والنزاهة في جميع التعاملات.
• العدالة والمساواة في تقديم الخدمات.
• المبادرة في تطوير وتحسين العمل.
• الدقة في إنجاز المهام.
• الإبداع في إيجاد حلول مبتكرة.
• التركيز على خدمة الجمهور وتلبية احتياجاتهم.

الخدمات الإلكترونية التي توفرها الدائرة

تسعى دائرة الأراضي والمساحة إلى تسهيل وصول المواطنين إلى خدماتها من خلال توفير مجموعة من الخدمات الإلكترونية، ومن بين هذه الخدمات:

• إصدار كشف أملاك.
• إصدار صورة إخراج قيد قوشان.
• إخراج مخطط أراضي.
• إصدار صورة إخراج قيد قوشان للوكالات.
• بيان تغيير.
• إصدار شهادة عدم وجود أملاك.

الخدمات الإلكترونية المجانية المتاحة

تقدم دائرة الأراضي والمساحة بعض الخدمات الإلكترونية بشكل مجاني للمواطنين، وتشمل هذه الخدمات:

• خدمة مخطط الأراضي.
• القيمة الإدارية.
• سعر الأساس.
• خدمة بيان التغيير.

الخدمات الإلكترونية المدفوعة الأجر

بالإضافة إلى الخدمات المجانية، توفر دائرة الأراضي والمساحة مجموعة من الخدمات الإلكترونية المدفوعة، ومن بين هذه الخدمات:

• التحقق من بيانات إخراج القيد.
• إصدار مخطط أو فهرس.
• إخراج سند تسجيل.
• الإعفاء من أي رسوم مترتبة.
• التملك لشركات التأجير التمويلي.
• إمكانية تملك وبيع العقارات لغير الأردنيين.