نظرة عامة على سوق العقارات السعودي
تتميز أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بتنوعها الواسع، لتشمل خيارات تناسب جميع الشرائح الاجتماعية. تتفاوت الأسعار بشكل كبير بناءً على عدة عوامل، منها نوع العقار وموقعه الجغرافي.
أسعار العقارات حسب النوع
تختلف تكلفة العقارات في السعودية اختلافاً كبيراً بحسب نوعها. إليك نطاق أسعار بعض الأنواع الشائعة:
| نوع العقار | النطاق السعري (ريال سعودي) |
|---|---|
| الشقق | من 299,000 إلى 4,800,000 |
| الفلل | من 950,000 إلى 7,000,000 |
| الأراضي | من 121,000 إلى 9,000,000 |
| العمارات السكنية | من 350,000 إلى 21,000,000 |
| الاستراحات | من 400,000 إلى 16,000,000 |
أسعار العقارات حسب المدينة
تختلف أسعار الشقق السكنية بشكل ملحوظ من مدينة سعودية لأخرى. تُظهر البيانات التالية نطاق الأسعار في بعض المدن الرئيسية:
| المدينة | النطاق السعري (ريال سعودي) |
|---|---|
| الرياض | من 240,000 إلى 5,500,000 |
| جدة | من 570,000 إلى 7,000,000 |
| مكة المكرمة | من 240,000 إلى 7,000,000 |
| الدمام | من 480,000 إلى 7,119,000 |
| الطائف | من 550,000 إلى 5,000,000 |
| المدينة المنورة | من 550,000 إلى 380,000,000 |
| تبوك | من 5,000,000 إلى 13,000,000 |
| الخبر | من 270,000 إلى 1,600,000 |
| حائل | من 160,000 إلى 2,300,000 |
مستقبل سوق العقارات السعودي
شهدت أسعار العقارات في السعودية ارتفاعًا ملحوظًا في بداية عام 2023، لكن يتوقع العديد من الخبراء الاقتصاديين حدوث انخفاض محتمل يتراوح بين 25% بسبب ارتفاع أسعار الفائدة. ومع ذلك، يبقى التنبؤ الدقيق صعباً نظراً لتقلب السوق. من المتوقع أن يساهم قطاع العقارات بشكل كبير في نمو الناتج المحلي الإجمالي للمملكة بنسبة 8.8% بحلول عام 2030، مع زيادة في فرص العمل بنسبة 80% في هذا القطاع. كما أن رؤية المملكة 2030 تستهدف زيادة نسبة التملك بين المواطنين لتصل إلى 70%.